Excelente oportunidade - Vende-se Casa Térrea Residencial ou Comercial, com excelente localização, na bairro Araés, Cuiabá-MT Casa espaçosa, bem construída e conservada, contendo: 2 salas para escritório,1 sala de estar/TV, 1 sala de jantar, 1 banheiro social, 2 quartos, sendo um suíte com armários planejados, 1 cozinha com copa e armários planejados, 1 edícula no fundo com um quarto, despensa, banheiro, área de serviços e um espaço livre descoberto, 4 vagas para carro, sendo uma coberta. Detalhes Técnicos: Pé direito de 3m, Reservatórios de água para 3.000litros, Sistema de energia fotovoltaico com geração de 1.200Kw/h mês que atende com sobra o imóvel, O estrutural da casa possibilita a construção de um piso superior transformando-a em sobrado. Padrão TrifásicoÁrea Construída: aproximadamente de 220m² Área do Terreno: 387,10m²Localização Estratégica:Ponto alto do bairro, com saída para as Avenidas Miguel Sutil, Histeriador Rubens de Mendonça (CPA) e Mato Grosso, próximo dos principais pontos de comerciais,Terminal Rodoviário, Colégios Católicos, Adventista e Militar, Igrejas, Cartórios, Restaurantes, Clínica médica, Hospital Otorrino e Ortopédico e muitos outros. Agende sua visita.