Sobrado disponível para Locação e Venda no bairro Santa Cruz 1, Cuiabá-MT Área Total: 150 m² Área Construída: 220 m² Características do Imóvel: Piso Inferior: Garagem coberta para 2 veículos e corredor lateral; Sala ampla com ar-condicionado e móveis planejados; Cozinha integrada ao espaço gourmet, equipada com móveis planejados; Espaço churrasqueira gourmet fechado com blindex, móveis planejados, ar-condicionado e área gramada; Sala de TV com painel e ar-condicionado; Lavabo. Piso Superior: 3 quartos, sendo: 1 suíte com sacada voltada para a frente da casa; Todos os quartos com móveis planejados e ar-condicionado; Banheiro social. Outros diferenciais: Quintal gramado integrado à área de lazer; Casa com cerca elétrica, garantindo maior segurança. Energia solar instalada, com possibilidade de abatimento pelo proprietário de até 20% no valor da conta de energia, pois ele tem usina de energia solar. Comodidades no entorno: Localizada no bairro Santa Cruz, a casa está próxima a uma ampla variedade de serviços e conveniências: Escolas e creches; Supermercados e padarias; Farmácias e postos de saúde; Restaurantes e bares; Fácil acesso a linhas de ônibus e transporte público; Próximo às principais avenidas, garantindo mobilidade para toda a cidade. Agende uma visita e conheça este excelente sobrado! Uma oportunidade única em um bairro tranquilo e muito bem localizado.