Imóvel Misto à Venda em Rondonópolis/MT - Residencial e Comercial com Renda! Oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de retorno, tanto para moradia quanto para investimento! Localização: Bairro Vila Planalto - Rondonópolis MT Rua com grande fluxo de comércios no entorno, ideal para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia. Residencial Amplo quintal com garagem para até 4 carros Piscina grande com cascata de pedra natural Espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e armários planejados Área fechada com blindex e vista para a piscina Quarto externo com banheiro social Parte interna com sala ampla e 2 suítes Projeto arquitetônico e planta baixa já prontos - início de reforma realizado Comercial Fachada para a movimentada Av. José Barriga Atualmente funciona uma conveniência completa, equipada com: Câmara fria walk-in cooler (4 portas) Salão principal + 4 salas e 1 banheiro Deck coberto na entrada Sistema de câmeras com DVR Sistema de caixa com computador Estufas, freezer vertical, móveis, mesas e cadeiras Prateleiras de ferro e madeira Comunicação visual e iluminação Suporte para projetor Projeto de combate a incêndio aprovado Espaço de estoque nos fundos Renda Garantida O imóvel atualmente gera renda com o arrendamento do comércio e aluguel da residência, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço com múltiplas possibilidades de uso. Agende uma visita e conheça esse imóvel completo e cheio de potencial!